Precios porteños, dato real
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Valor de referencia por barrio, USD/m² en venta
CABA · octubre de 2026Mediana de USD/m² en venta, solo en barrios con 15 o más avisos activos del mismo tipo: departamentos, o PH y casas donde los departamentos no llegan (esos van rayados y el mapa lo aclara). El resto queda en gris hasta tener comparables. Límites oficiales del GCBA (datos abiertos). Se recalcula cada noche; el modo “Cambio 7 días” y el recorrido por la semana se habilitan solos cuando hay historial. El selector de fuente muestra las referencias oficiales (IDECBA) y privadas (TuLugar) para los 48 barrios. Ver la tabla completa con fuentes.
Un número, un rango y el porqué.
Así se ve una valuación. Mostramos el valor de publicación probable y el de cierre probable, con los comparables que usamos y una explicación clara.
Comparables más cercanos
Cómo funciona
Tres pasos, sin formularios largos ni llamados de inmobiliarias.
Ajustá metros, ambientes y piso si querés afinar. Con la dirección sola ya alcanza para una primera estimación.
Estimación, rango, comparables en el mapa y una explicación en lenguaje claro de qué pesa a favor y en contra.
Subí fotos y una descripción corta. Leemos las fotos, completamos el aviso y lo publicamos a precio de mercado.
Propiedades con precio verificado.
Cada aviso muestra cuánto se aleja del valor de referencia de Zavaluo, para que sepas de entrada si está caro o es una oportunidad.
La misma valuación, por API.
Para bancos, desarrolladores, inmobiliarias y fintechs que necesitan un valor de referencia reproducible, con rango de confianza y comparables. Sin contratos de seis meses: clave, cuota, factura.
Pedir accesoVer documentación# POST https://api.zavaluo.com/v1/valuations { "address": "Gorriti 4800, Palermo, CABA", "kind": "apartment", "m2_total": 68, "rooms": 3, "floor": 2 } # 200 OK { "estimate_usd": 231000, "low_usd": 212000, "high_usd": 248000, "likely_asking_usd": 244000, "asking_vs_closing_adj": -0.053, "confidence": 0.86, "comps_count": 23, "comps_radius_m": 500, "model_version": "ar-caba-sale-2026.09.1", "calibrating": true, "explanation": "Valuado 2% por debajo de la mediana…" }
Publicá gratis. Te decimos a cuánto.
Subí fotos y una descripción corta. Completamos ambientes, metros, piso y amenities leyendo el aviso y las imágenes, y sugerimos el precio de publicación.